주택담보대출 갈아타기 조건 (금리, 한도)

주택담보대출 갈아타기는 주택을 담보로 하는 대출인 만큼 일반 대출에 비해 대출 금액이 크기 때문에 더욱 많은 이자를 줄일 수 있습니다. 주택담보대출 갈아타기 조건을 확인하시고 더 큰 금리 인하 혜택을 받아보시길 바랍니다.

1. 특례보금자리론 자격조건

주택담보대출 특례보금자리론은 기존 보금자리론과 적격 대출의 장점을 합쳐놓은 대출 상품으로 소득에 제한 없이 누구나 이용하실 수 있습니다. 자격조건은 다음 내용과 같습니다.

<자격조건>

<대출 내용>

<신청방법>

디딤돌대출은 대표적인 정부지원 주택담보대출상품으로 시중은행 보다 낮은 낮은 금리로 이용할 수 있습니다. 자격 조건은 다음과 같습니다.

<자격조건>

<대출내용>

<신청방법>

카카오뱅크 주택담보대출은 시중은행보다 낮은 금리 조건을 갖추고 있으며 카카오뱅크 주택담보대출로 갈아탈 경우 최대 0.6%의 이율 혜택을 추가적으로 받을 수 있습니다. 자격조건은 다음과 같습니다.

<자격조건>

<대출내용>

<신청방법>

주택담보대출 갈아타기는 무엇보다도 고정금리와 변동금리 중 어떤 형태를 선택하는지, 상환방식은 어떤 방식을 선택하는지가 중요합니다. 자세한 내용은 아래를 참고하시길 바랍니다.

<금리>

금리 상승기에는 고정금리를 이용하는 것이 기본이며 이는 주택담보대출을 받거나 기존 대출을 갈아탈 경우 참고하시길 바랍니다.

고정금리로 주택담보대출을 받은 뒤 금리가 낮아지게 되면 시장에 비해 과도한 금리 부담을 가지게 되며 변동금리로 대출을 받은 뒤 금리가 상승하게 되면 이자 부담이 커지기 때문입니다.

이러한 경우 더 유리한 조건의 상품으로 갈아타기를 고려해 볼 수 있습니다.

<상환방식>

고정금리와 변동금리를 놓고 고민하기 전에 먼저 상환방식을 고려해야 합니다. 원리금분할상환으로 꾸준히 상환하는 경우라면 갈아탈 주택담보대출 상품도 분할상환 방식을 택하는 것이 좋습니다.

혼합형 상품은 일정 기간 고정금리로 이자를 내고 나서 변동금리로 전환할 수 있으므로 장기적 금리변동 위험을 줄일 수 있습니다.

일시상환 방식의 대출을 받은 경우에는 고정금리 상품으로 갈아탈 때 주의가 필요합니다. 일반적으로 고정금리 상품은 원리금 분할상환 방식으로 거치기간이 짧기 때문에 거치기간 이후 자신의 현금 흐름까지 고려해 보는 것이 현명합니다.

▶신용대출 갈아타기 내용이 궁금하신 분들은 아래 이전글을 참고하시길 바랍니다.