안심전환대출 신청대상 및 신청방법

안심전환대출은 금리 인상으로 인해 급격하게 높아진 이자부담을 덜어주기 위해 이자만 내고 있는 주택담보대출상품을 저렴한 장기·고정금리로 바꾸어주는 정부보증 대출상품입니다. 신청대상에 해당된다면 서둘러 신청해 보시길 바랍니다.

1. 안심전환대출 특례 보금자리론 신청방법

특례 보금자리론은 정부지원 주택담보대출 상품인 안심전환대출, 적격대출, 보금자리론을 통합하여 한시적으로 1년간 운영하는 상품입니다. 기존에 높은 금리의 대출을 저렴한 금리로 상환하고 싶으신 분들은 신청해 보시길 바랍니다.

신청방법은 한국주택금융공사 홈페이지를 통해 본인의 신청자격에 맞는 특례보금자리론 메뉴를 선택하시고 절차에 따라 진행하시면 됩니다.

아낌 e-보금자리론(특례) 또는 u-보금자리론(특례) 중 하나를 선택할 수 있습니다.
아낌 e- 보금자리론의 경우 저소득 청년 대상으로 우대금리 혜택을 받을 수 있습니다.
u-보금자리론은 일반(주택가격 6억 이하&부부소득 1억 원 이하) 또는 우대형(주택가격 6억 원 이상 또는 부부소득 1억 원 이상)인 분들이 신청합니다.

※ 안심전환대출 특례 보금자리론 신청기간은 23년 1월 30일부터 23년 12월 30일까지 1년간 한시적으로 운영됩니다.

안심전환대출 특례 보금자리론 신청대상은 먼저 민법상 성년이 되어야 합니다. 또 대한민국 국민뿐만 아니라 재외국민, 외국국적동포도 소득 제한 없이 누구든 신청할 수 있습니다. 단, 아래의 조건을 모두 충족하여야만 합니다.

※ 대출 기간 동안 1 주택 유지조건이 엄격히 적용되기 때문에 추가 주택 구입으로 2 주택 이상을 보유할 계획이 있는 경우에는 특례보금자리론 이용에 더욱 신중할 필요가 있습니다.

특례보금자리론은 금리가 낮기 때문에 안심전환대출로 이용하기 좋습니다. 또한 중도상환 수수료가 없으므로 시중은행의 금리가 내리면 저금리의 대출로 갈아타시면 되겠습니다. 대출내용은 아래와 같습니다.

1) 대출한도

2) 대출만기

대출만기는 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년입니다. 단, 40년과 50년의 경우 신혼가구이거나 만 34세 혹은 만 39세 이하 조건을 충족하여야 합니다.

3) 상환방식

상환방식으로는 원리금균등, 체감식, 체증식 분할 상환방식이 있습니다. 단, 체증식 분할 상환방식은 만 40세 미만 채무자가 공사 사전 심사한 경우에만 가능하며 대출 만기 중에서 50년은 제한됩니다.
중도상환수수료는 없습니다.

특례보금자리론 대출 금리는 4.15 ~ 4.45%입니다. 우대금리의 경우 사회적 배려층과 신혼가구, 미분양관리지역 내 미분양주택 입주자에 대한 금리가 우대됩니다. 자세한 사항은 한국주택금융공사 홈페이지를 참고하시길 바랍니다.

<만기에 따른 금리>

예를 들어 최대한도인 5억 원을 일반형 40년 만기로 빌릴 경우, 연 4.5% 이자가 적용되어 원리금 부담은 월 225만 원(연간 2,700만 원)입니다.

※ 이 외에 채무통합 대환대출 조건이 궁금하신 분들은 아래 이전글을 참고하시길 바랍니다.

채무통합 대환대출 조건 총정리

채무통합 대환대출 조건에 해당한다면 우선 신청해 보는 것이 좋습니다. 여러 금융사에 분산되어 있는 대출의 건수를 통합하여 상환액은 감소시키고 신용등급은 상승시켜 주기 때문입니다. 1.

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