내집마련 디딤돌대출자격 조건 총정리

최근 대출 금리는 빠르게 상승하여 이자 부담으로 인해 어려움을 겪는 분들이 많습니다. 특히 내집마련을 준비하는 분들이라면 오늘 알아볼 내집마련 디딤돌대출자격에 대해서 꼼꼼하게 살펴보시기 바랍니다.

그럼 내집마련 디딤돌대출자격 조건과 한도, 금리에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

내집마련 디딤돌대출이란?

내집마련 디딤돌대출이란 정부정책사업의 일환으로 주택도시기금에서 진행하고 있는 서민 주택 저금리 대출 제도입니다. 최장 30년까지 이용이 가능하며, 소득이 낮은 저소득층 분들의 주택마련을 위해 2~3% 저금리로 이용이 가능합니다.

위와 같이 내집마련 디딤돌대출은 세대원 전원이 무주택자인 가구에 한해 지원됩니다. 집을 보유했거나, 분양권이나 조합원 입주권을 보유한 사람도 지원대상에서 제외됩니다.

부부합산으로 연소득이 6,000만 원 이하인 가구만 해당되며 생애최초, 신혼부부, 2자녀 이상 가구일 경우 최대 7,000만 원까지 확대됩니다. 또한 자산을 4.58억 원 이상 가진 사람은 대상에서 제외됩니다.

주택의 경우 5억 원 이하의 전용면적 85m² 이하의 주택을 구입할 경우 대출을 지원받을 수 있습니다. 만약 30세가 넘었는데도 불구하고 결혼을 하지 않은 상태라면 주택 가격은 3억 원, 주거전용면적은 60m² 으로 줄어들게 됩니다.

마지막으로 기존 주택도시 기금 대출을 이용하고 있거나, 은행 재원으로 운용되는 주택담보대출을 이용하고 있는 가구도 지원대상에서 제외됩니다.

내집마련 디딤돌대출 금리는 저금리 대출이지만 변동금리를 적용합니다. 금리는 소득 수준에 따라서 다르며, 연소득이 2,000만 원 이하일 경우 10년 동안 연 2.15%의 금리가 적용됩니다.

부부합산 연소득이 2,000만원 ~ 4,000만 원일 경우 10년 동안 연 2.5%의 금리가 적용됩니다.

신청방법에는 크게 은행 방문 신청, 온라인 신청 2가지 방법이 있습니다. 먼저 방문 신청의 경우는 우리, 신한, 국민, 농협, 기업은행에서만 신청이 가능합니다.

온라인 신청의 경우는 기금e든든 홈페이지에서 신청할 수 있으며, 승인이 떨어지면 대출 가능 여부를 통보받게 됩니다.

※ 두 가지 방법 모두 아래의 필수 구비서류가 필요합니다.

위와 같은 필수서류 이외에도 대출 진행에 따라 준비서류가 추가될 수 있습니다.