신한은행 전세자금대출 자격조건 (금리, 한도, 신청방법)

신한은행 쏠편한 전세자금대출은 다양한 보증기관을 통해 제공되며 비대면으로 간편하게 이용할 수 있습니다. 보증기관에 따라 조건이 상이하므로 본인에게 가장 적합한 상품으로 진행하시길 바랍니다.

 

 

목차

1. 쏠편한 전세대출(서울보증보험)

2. 쏠편한 전세대출(주택금융공사)

3. 쏠편한 전세대출(주택도시보증)

4. 신한은행 전세대출 신청방법

 

 

 

 

1. 쏠편한 전세대출(서울보증보험)

신한은행 쏠편한 전세대출(서울보증보험)은 서울보증보험 보증서를 기반으로 전월세자금을 지원하는 모바일 전용 상품입니다. 해당 상품을 이용할 수 있는 자격대상과 대출조건을 확인해 보시기 바랍니다.

 

 

대출자격

 

해당 상품은 기본적으로 신규 전세자금을 목적으로 하는 직장인 또는 개인사업자를 대상으로 합니다. 구체적인 자격조건은 아래 내용을 참고하시길 바랍니다.

 

구분	내용
자격대상	- 현 직장에서 3개월 이상 근무중인 직장인 - 근로소득증명원이 발급되는 개인사업자
대출자격	- 부동산 중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 자 - 서울보증보험의 적격심사를 통과한 자 - 금융비용부담율이 40% 이내인 자 - 무주택자 또는 1주택자 (부부합산)
대상주택	아파트, 연립, 다세대

 

 

대출조건

 

해당 상품은 서울보증보험 보증한도 범위 내에서 대출이 가능하며 신청자의 조건에 따라 최고 1.4% 이내 우대금리를 적용받을 수 있습니다.

 

구분	내용
대출한도	최대 5억원 (단, 1주택자는 최고 3억원 이내)
대출금리	최저 연 5.44%
우대금리	- 최고 1.4% 이내 - 우대금리 내용 확인하기
대출기간	- 전세대출: 최장 36개월 - 전세 + 월세대출: 최장 24개월
상환방법	만기일시상환

 

 

 

 

2. 쏠편한 전세대출(주택금융공사)

쏠편한 전세대출(주택금융공사)은 주택금융공사의 보증서로 전세자금을 지원하는 모바일 전용 상품입니다. 집주인 동의 없이 진행할 수 있으며 중도상환해약금이 없다는 것이 특징입니다.

 

 

대출자격

 

해당 상품은 현재 직장에서 1년 이상 근무중인 직장인 또는 소득금액증명원 스크래핑이 가능한 개인사업자를 대상으로 합니다. 아래에서 더욱 자세한 대출대상 및 자격조건을 확인해 보시기 바랍니다.

 

구분	내용
자격대상	- 현재 직장에서 1년 이상 근무중인 직장인 - 소득금액증명원 스크래핑이 가능한 개인사업자
대출자격	- 부동산중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 자 - 주택금융공사의 보증서 발급이 가능한 자 - 무주택 또는 1주택자 (부부합산) - 공동임차인은 제외
대상주택	모든 주택 및 주거용 오피스텔 (임차보증금: 수도권 7억원 이하, 수도권 외 지역은 5억원 이하인 경우만 가능)

 

 

대출조건

 

해당 상품은 주택금융공사 전세보증서 발급금액 이내, 임차보증금의 80% 범위 내에서 대출이 가능합니다. 비교적 저렴한 금리로 대출이 가능하며 최고 1.4%의 우대혜택을 받을 수 있습니다.

 

구분	내용
대출한도	최대 2.22억원
대출금리	최저 연 3.81%
우대금리	- 최고 1.4% 이내 - 우대금리요건 상세보기
대출기간	1년 ~ 3년
상환방법	만기일시상환

 

 

 

3. 쏠편한 전세대출(주택도시보증)

쏠편한 전세대출(주택도시보증)은 주택도시보증을 담보로 하는 상품입니다. 해당 상품은 중도상환해약금이 없으며 전세대출과 전세금 보장을 영업점 방문 없이 한 번에 진행할 수 있다는 것이 특징입니다.

 

 

대출자격

 

해당 상품은 기본적으로 1년 이상 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상의 금액을 계약금으로 지급한 분들을 대상으로 합니다. 다만, 미성년자 또는 외국인, 재외국민, 공동임차인은 이용이 제한됩니다.

 

구분	내용
자격대상	- 신규계약: 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내 대출을 신청한 자 - 갱신계약: 갱신계약 체결한 날로부터 3개월 이내 대출을 신청한 자 - 임대인이 부동산등기부등본 상 3개월 이상 해당 주택을 소유해야 함
대출자격	- 1년 이상 임대차계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상의 금액을 계약금으로 지급한 자 - 무주택자 또는 1주택자 (부부합산) - 공동임차인은 제외
대상주택	아파트, 주거용 오피스텔 (시세조회 또는 공동주택가격열람이 가능해야 함)

 

 

대출조건

 

해당 상품은 주택도시보증공사 보증서 발금금액 이내, 전세보증금액 및 전세보증금 반환보증금액의 80% 이내(신혼부부, 청년가구는 90%)로 이용할 수 있습니다. 비교적 저렴한 금리로 이용할 수 있으며 최고 1.7%의 우대혜택을 제공합니다.

 

구분	내용
대출한도	최대 4.5억원
대출금리	최저 연 3.8%
우대금리	- 최고 1.7% - 우대금리요건 상세보기
대출기간	최대 25개월
상환방법	만기일시상환

 

 

 

4. 신한은행 전세대출 신청방법

신한은행 쏠편한 전세대출은 영업점 방문 없이 비대면으로 간편하게 신청이 가능합니다. 사진촬영 또는 FAX를 통해 임대차계약서 및 계약금영수증 등의 서류를 제출한 이후 심사가 진행되며 대출금은 임대인계좌로 입금됩니다.

 

 

신청절차

 

신한은행 전세대출은 신한 SOL(쏠) 모바일 앱을 통해 매우 간단하게 신청이 가능합니다. 원활한 신청을 위해 신한은행 모바일 앱을 먼저 설치 후 아래의 절차에 따라 진행하시면 됩니다.

 

1. 신한 SOL 앱을 설치 및 실행합니다.
2. 앱 하단 메뉴에서 상품을 선택합니다.
3. 빌리기/소비하기에서 대출을 선택합니다.
4. 주택자금대출에서 은행전세대출을 선택합니다.
5. 원하는 전세대출 상품을 선택합니다.
6. 한도 알아보기/신청을 선택합니다.
7. 안내절차에 따라 신청을 진행합니다.

 

 

유의사항

 

대출 실행 후에는 실거주가 확인되어야 하며 불가한 경우에는 상환해야 한다는 점 유의하시길 바랍니다. 기타 궁금한 사항은 신한은행 고객센터를 통해 문의하시길 바랍니다.

 

• 신한은행 고객센터: 1599-8000

 

 

 

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