주택도시기금 주거안정 월세대출 (자격조건, 신청방법)

주거안정 월세대출은 정부의 주요 정책 중 하나로 월세가 부담이 되는 분들에게 월세자금을 저렴한 이자로 대출해 주는 상품입니다. 이는 일정한 요건을 갖춘 분들을 대상으로 지원하기 때문에 자세한 자격조건을 확인 바랍니다.

 

 

목차

1. 주거안정 월세대출 자격

2. 주거안정 월세대출 조건

3. 주거안정 월세대출 신청방법

4. 주거안정 월세대출 준비서류

 

 

 

 

1. 주거안정 월세대출 자격

주거안정월세대출은 자산이 부족하고 소득이 적은 무주택 세대주들의 월세 부담을 덜어주기 위해 국가에서 지원하는 저금리 대출 상품입니다. 지원받을 수 있는 자격대상을 확인해 보시기 바랍니다.

 

 

주거안정 월세대출 자격조건

 

주거안정 월세대출은 당장 월세를 내기가 어려운 분들을 위한 상품으로 우대형과 일반형 두 가지 종류가 있습니다.

 

• 공통조건: 개인 또는 부부합산 순자산 3.61억원 이하의 무주택 세대주
• 우대형: 취업준비생, 희망키움통장 가입자, 근로장려금 수급자, 사회초년생, 자녀장려금 수급자, 주거급여수급자
• 일반형: 우대형 외 부부합산 연소득 5천만원 이하

 

 

주거안정 월세대출 대상주택

 

모든 주택이 월세 대출이 가능한 것은 아니며, 아래의 요건을 모두 충족하는 주택을 대상으로 합니다.

 

• 임차 전용면적: 임차 전용면적 85m² (수도권 제외한 도시지역이 아닌 읍, 면 지역은 100m²) 이하 주택
  - 주거용 오피스텔은 85m² 이하 포함
• 임차보증금: 보증금 1억원 이하 및 월세 60만원 이하

 

 

카카오뱅크 전월세 보증금 대출

전월세 보증금 대출 조건 및 신청방법

주거안정 월세대출 자격요건에 미치지 못한 분들은 카카오뱅크 전월세 보증금 대출 상품을 확인해 보시기 바랍니다.

 

 

 

2. 주거안정 월세대출 조건

주거안정 월세대출은 매월 임대인 통장으로 월세가 지급되며 부득이한 경우 임차인 통장으로 지급될 수도 있습니다. 만약 주거급여 등 월세를 이미 지원받고 있는 분들은 수급액을 제외한 나머지 금액에 대해서 대출이 가능합니다.

 

 

주거안정 월세대출 한도

 

주거안정 월세대출 한도는 다음 중 적은 금액으로 산정됩니다.

 

• 호당대출한도: 최대 960만원 (매월 최대 40만원 이내)
  - 주거급여 수급자의 경우: 대출한도에서 주거급여 수급액 금액만큼 제외
• 담보별 대출한도: 한국주택금융공사 전세대출보증 규정에 따름
  - 1년 미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있음

 

 

주거안정 월세대출 금리

 

주거안정 월세대출 금리는 다음과 같습니다. 다만 자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과된다는 점 참고하시기 바랍니다.

 

• 우대형 금리: 연 1.0%
• 일반형 금리: 연 1.5%

 

 

주거안정 월세대출 상환방법

 

주거안정 월세대출 이용 기간은 1회 기본 2년으로 4회까지 연장이 가능하여 최장 10년까지 이용할 수 있습니다. 상환방법은 일시상환입니다.

 

 

 

3. 주거안정 월세대출 신청방법

주거안정 월세대출 신청에 제한사항은 없으며 신규 임차자나 기존 거주자라도 대출 자격조건에 해당할 경우 온라인 또는 오프라인으로 언제든지 신청이 가능합니다.

 

 

주거안정 월세대출 신청방법

 

주거안정 월세대출을 온라인 또는 오프라인으로 신청하는 방법은 다음과 같습니다.

 

• 온라인 신청: 기금e든든 홈페이지에서 신청하시면 됩니다.
• 오프라인 신청: 우리은행, 신한은행, 국민은행, 농협, 기업은행 중 한 곳을 방문하여 신청하시면 됩니다.

 

 

주거안정 월세대출 신청절차

 

주거안정 월세대출 신청절차는 다음과 같습니다.

 

• 대출 조건 확인 > 대출 신청 > 자산심사 > 자산심사 결과 신청자 문자로 발송 > 서류제출 및 추가심사 > 대출 승인 및 대출

 

 

 

4. 주거안정 월세대출 준비서류

주거안정 월세대출을 신청하기 위해서는 준비서류가 필요하며 기관과 신청자에 따라 추가적으로 요구할 수 있을 수 있습니다. 내용을 확인하여 상황에 맞게 서류를 준비하시길 바랍니다.

 

 

대출 신청시 필요한 서류

 

대출 신청시 필요한 서류는 다음과 같습니다.

 

• 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1
• 주민등록등본
• 건강보험자격득실 확인서
  - 근로소득: 필요시 사업자등록이 첨부된 재직증명서
  - 사업소득: 사업자등록증
• 소득확인서류

 

 

우대 확인용 서류

 

우대 확인용 서류는 다음과 같습니다.

 

• 취업준비생: 최종학교 졸업증명서, 건강보험자격득실확인서
• 희망키움통장 가입자: 희망키움통장 유지 확인서
• 근로장려금 수급자: 근로장려금 사실증명원
• 사회초년생: 근로자확인서류 및 급여총액확인서류
• 자녀장려금 수급자: 자녀 장려금 수급 사실증명원
• 주거급여 수급자: 주거급여 수급자 증명서

 

 

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