전세대출 갈아타기 조건 및 방법

전세대출 갈아타기는 대환대출 인프라를 통해 스마트폰으로 간편하게 이용이 가능합니다. 아파트뿐 아니라 오피스텔, 빌라, 단독주택 등 모든 주택에 대한 전세자금 대출을 낮은 금리의 신규대출로 갈아타 보시기 바랍니다.

 

 

목차

1. 대환대출 플랫폼이란?

2. 전세대출 갈아타기 조건

3. 전세대출 갈아타기 앱

4. 전세대출 갈아타기 방법

 

 

 

 

1. 대환대출 플랫폼이란?

정부에서 추진한 전세대출 갈아타기 서비스는 비대면으로 온라인에서 대출을 갈아탈 수 있도록 구축한 대환대출 인프라를 통해 간편하게 이용할 수 있습니다. 자세한 내용을 확인해 보시기 바랍니다.

 

 

온라인 원스톱 대환대출 플랫폼

 

정부의 주도로 시작된 온라인 원스톱 대환대출 플랫폼은 스마트폰 앱을 통해 소비자가 기존에 받은 대출을 더 나은 조건의 다른 금융회사 대출 상품으로 쉽게 전환할 수 있는 서비스입니다.

 

 

전세대출 갈아타기

 

전세대출 갈아타기를 원하는 분들은 대출비교 플랫폼을 이용하여 본인이 보유한 기존 대출의 금리와 잔액 등을 확인하여 대출비교 플랫폼과 제휴된 금융회사의 대출상품과 비교하여 갈아탈 수 있습니다.

 

 

대환대출 플랫폼 앱

대출 갈아타기 앱 종류 및 이용방법

위 내용과 같이 대환대출 플랫폼 앱을 이용하시면 기존의 전세대출뿐만 아니라 신용대출, 주택담보대출 등을 빠르고 쉽게 비교하여 갈아탈 수 있습니다. 더욱 자세한 내용은 이전글에서 확인해 보시길 바랍니다.

 

 

 

2. 전세대출 갈아타기 조건

주택담보대출 갈아타기와는 다르게 전세대출 대환 서비스에는 몇 가지 조건이 있습니다. 대환대출 플랫폼 앱을 이용하여 전세대출을 갈아탈 수 있는 자세한 조건을 확인해 보시기 바랍니다.

 

 

주택조건

 

전세대출 갈아타기는 아파트, 오피스텔, 빌라, 단독주택 등 모든 주택이 가능합니다. 다만 기존에 주택금융공사 보증부 대출을 받았다면 새로 옮겨가는 대출도 주택금융공사의 보증부 대출 상품으로만 가능합니다.

 

 

대출기간 조건

 

기존에 받은 전세대출 기간이 3개월이 경과해야 갈아타기가 가능하며 전세 임차 계약기간의 1/2이 지나면 대환이 불가합니다. 전세 계약 갱신 시에는 기존 전세계약기간의 만기 2개월 전부터 만기 15일 전까지 가능합니다.

 

 

대출한도

 

대출한도는 기존 대출의 잔액 이내로 제한되며 임차 보증금 증액 시에는 증액분만큼 한도 증액이 가능합니다. 이를 예로 들면 다음과 같습니다.

 

• 보증금 1억원 주택을 대상으로 전세대출 8,000만원을 받은 경우
• 보증금 1.2억원으로 증액 시 전세대출 9,600만원까지 가능

 

 

갈아타기 불가한 경우

 

연체중이거나 법적 분쟁 상태인 경우에는 해당 서비스를 이용할 수 없습니다. 또한 저금리 정책금융상품 및 지자체와 금융회사 간 협약 체결되어 취급된 전세대출의 경우 갈아타기가 불가합니다.

 

 

정부지원 대환대출

정부지원 저금리 채무통합 대환대출 (조건, 신청방법)

연체 중이거나 기타 조건을 충족하지 못하여 갈아타기가 불가한 분들은 정부에서 지원하는 저금리 채무통합 대환대출을 먼저 이용해 보시기 바랍니다. 자세한 내용은 이전글에서 확인할 수 있습니다.

 

 

 

3. 전세대출 갈아타기 앱

전세대출 갈아타기는 정부에서 주도하는 대환대출 인프라를 통해 진행됩니다. 해당 인프라는 은행에 직접 찾아가서 진행하는 것이 아닌 대출비교 플랫폼 또는 금융회사 자체 앱을 통해 갈아탈 수 있습니다.

 

 

전세대출 비교 플랫폼 앱

 

전세대출 갈아타기는 총 4개의 대출 비교 플랫폼 앱을 통해 조회 및 비교할 수 있습니다. 이를 통해 자신의 기존 전세대출을 조회하고 갈아탈 다른 전세대출 상품을 한눈에 비교해 보시기 바랍니다.

 

대출비교 플랫폼 앱 (클릭시 해당 플랫폼 앱으로 이동)
카카오페이	네이버페이	토스	핀다

 

 

전세대출 서비스 참여 기관

 

1월 31일 기준, 금융소비자는 총 21개 금융회사에서 받은 기존 전세대출을 14개 금융회사의 신규 전세대출 상품으로 갈아탈 수 있습니다. 전세대출 서비스에 참여한 기관은 다음과 같습니다.

 

구분	금융회사
은행 (18)	농협, 신한, 우리, SC제일, 기업, 국민, 하나, 대구, 부산, 광주, 전북, 경남, 제주, 케이, 카카오, 수협, 토스, 씨티
보험사 (3)	삼성생명, 삼성화재, 롯데손보

 

 

 

4. 전세대출 갈아타기 방법

전세대출은 주택담보대출에 비해 규모가 작기 때문에 비용 절감 폭도 작을 수 있는 만큼 알뜰하게 갈아타는 것이 중요합니다. 대출비교 플랫폼 앱을 이용한 전세대출 갈아타기 방법을 확인해 보시기 바랍니다.

 

 

전세대출 갈아타기 방법

 

대출비교 플랫폼을 이용하는 경우, 플랫폼에서 해당 차주가 보유한 기존 전세대출과 보증기관이 동일한 신규 전세대출 상품을 비교 및 추천해주므로 금융회사별 제휴 현황을 따로 확인할 필요는 없으며 갈아타기 절차는 아래와 같습니다.

 

1. 금융기관 상품 비교
   - 대출비교 앱을 통해 여러 금융회사의 상품들을 비교하여 본인에게 가장 유리하고 이익이 큰 상품을 선택합니다.
2. 대출심사
   - 선택한 상품을 취급하는 금융회사 앱 또는 영업점 방문을 통해 서류를 제출합니다.
   - 앱으로 이용할 경우 소득, 자산, 직업 관련 서류는 공동 인증서 등을 통해 비대면으로 일괄 제출됩니다.
3. 대출실행
   - 심사가 완료된 분들은 조건을 확정하고 금융회사는 약정한 대출을 실행합니다.

 

 

유의사항

 

대출비교 플랫폼을 이용하여 전세대출 갈아타기를 이용할 분들은 아래의 유의사항을 반드시 확인하시길 바랍니다.

 

1. 플랫폼 앱 설치 및 마이데이터 가입
   - 대환대출 서비스를 편리하게 이용하기 위해서는 대출비교 플랫폼 앱을 미리 설치하여 가입하시고 마이데이터에 가입을 해두는 것이 좋습니다.
2. 중도상환수수료
   - 전세대출 중도상환수수료는 원금에 대해 0.6% 수준으로 남은 대출기간에 따라 차등 적용됩니다. 이를 유의하여 갈아탈 상품을 비교하시길 바랍니다.
3. 필요서류
   - 필요서류는 금융회사가 공공 마이데이터 및 스크래핑 방식을 통해 확인할 수 있으므로 별도로 제출할 서류는 없습니다. 다만 전세 임대차계약서만 직접 촬영하여 제출하시면 됩니다.

 

 

 

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