국민은행 토지담보대출 자격조건 (금리, 한도, 신청방법)

1금융권 국민은행에서 제공하는 KB일반부동산 담보대출은 최장 35년의 넉넉한 대출기간을 자랑하는 토지담보대출입니다. 주택을 제외한 일반 부동산을 담보로 신청이 가능하며 타사 대비 저렴한 금리로 이용이 가능합니다.

 

 

목차

1. 토지담보대출이란?

2. 국민은행 토지담보대출 자격

3. 국민은행 토지담보대출 조건

4. 국민은행 토지담보대출 신청방법

 

 

 

 

1. 토지담보대출이란?

토지담보대출은 토지를 담보로 하는 대출 상품으로써 주로 부동산 투자나 자금을 확보하는 용도로 이용됩니다. 대출 특성상 다른 일반적인 대출과는 다르게 다양한 변수와 조건이 적용되므로 유의하시길 바랍니다.

 

 

토지담보대출 특징

 

토지담보대출은 이름에서도 알 수 있듯이 토지를 담보로 둔 채 금융기관으로부터 대출을 받는 것을 말합니다. 토지의 종류 및 지역, 인근 시설에 따라 대출 가능한 금액과 금리가 다양한 변수에 의해 결정됩니다.

 

 

토지 감정평가

 

토지담보대출은 담보물인 토지의 가치가 정확하게 평가되어야 유리한 조건으로 대출이 가능합니다. 이는 각 금융기관마다 다르게 적용될 수 있으므로 여러 금융기관의 토지담보대출을 비교해 보는 것이 좋습니다.

 

 

국민은행 토지담보대출

 

국민은행 일반 부동산 담보대출의 한도는 담보조사가격 및 신청인의 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따라 대출가능 금액이 다르게 책정됩니다. 특히 대출기간과 한도가 넉넉한 편이며 다양한 우대금리를 제공합니다.

 

 

 

2. 국민은행 토지담보대출 자격

KB국민은행에서는 다양한 부동산 담보대출 상품을 취급하고 있습니다. 그중에서도 토지를 담보로 대출이 가능한 일반 부동산담보대출을 이용하기 위한 자격대상을 확인해 보시길 바랍니다.

 

 

대출자격

 

해당 대출은 아래의 자격요건을 모두 충족하는 분들을 대상으로 합니다. 다만, 요건을 모두 충족하더라도 현재 연체 중이거나 신용이 낮은 분들은 대출이 제한될 수 있습니다.

 

구분	내용
자격대상	- 만 19세이상 내국인으로 국내에 거주중인 자 - 재직 및 소득증빙이 가능한 자 - 주택을 제외한 일반 부동산 소유고객
대상주택	주택을 제외한 일반부동산 (상가, 오피스텔, 나대지 등)

 

 

대안상품

농협 토지담보대출 조건 (금리, 한도, 서류, 신청방법)

농협 토지담보대출은 다양한 토지를 담보로 대출이 가능한 상품으로 비교적 대출 조건이 까다롭지 않은 상품입니다. 따라서 기대출이 많거나, 신용이 낮아 대출이 어려운 분들은 이전글을 참고하시길 바랍니다.

 

 

 

3. 국민은행 토지담보대출 조건

국민은행 토지담보대출은 다양한 상환방식을 제공하며 상환방법에 따라 최장 35년까지 이용할 수 있는 상품입니다. 특히 일반적인 신용대출과는 다르게 부동산을 담보로 제공하는 만큼 상대적으로 저렴한 이자율을 제공합니다.

 

 

대출조건

 

해당 상품의 금리는 담보상품의 종류와 신청자의 신용도에 따라 최종적으로 결정되며 한도는 담보조사가격 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따라 산정된 금액 이내에서 대출이 가능합니다.

 

구분	내용
대출한도	담보조사가격에 따라 차등적용 (통장자동대출의 경우 최고 3억원 이내)
대출금리	최저 연 4.29%
대출기간	최장 35년 이내 (상환방식에 따라 상이)
상환방법	- 일시상환(통장자동대출 포함) - 분할상환(원금균등, 원리금균등, 고객원금지정, 할부금고정) - 혼합상환(일시상환+분할상환)
거치기간	최장 3년 이내 (총 대출기간의 30% 범위 내)

 

 

우대금리

 

본 상품의 금리는 기준금리와 가산금리, 아래의 우대금리(최고 연 0.9%)를 종합하여 최종 결정됩니다. 다만, 대출 신청시기 및 신청인의 대출 조건 등에 따라 실제 금리는 달라질 수 있다는 점 참고하시길 바랍니다.

 

구분	우대금리
1. 신용카드 이용실적 우대	연 0.3%p
2. 자동이체 실적우대	연 0.1%p
3. 급여(연금)이체 관련 실적 우대	연 0.3%p
4. 예금 관련 실적우대	연 0.1%p
5. 전자금융 관련 실적 우대	연 0.1%p

 

 

 

4. 국민은행 토지담보대출 신청방법

KB국민은행 일반부동산 담보대출은 다양한 혜택과 유연한 대출 상환 방식을 제공하는 상품입니다. 해당 상품을 신청하기 위한 방법과 필요한 서류 등을 확인해 보시길 바랍니다.

 

 

신청방법

 

국민은행 토지담보대출은 대출 특성상 오피스텔을 제외한 나머지 담보물은 비대면 신청이 불가합니다. 따라서 KB국민은행 홈페이지를 통한 상담 또는 가까운 영업점에 방문하여 상담 후 신청하시길 바랍니다.

 

• KB국민은행 홈페이지 바로가기
• KB국민은행 가까운 영업점 조회하기

 

 

필요서류

 

해당 대출을 신청하기 위해서는 다음과 같은 서류가 필요합니다.

 

• 본인신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권 등)
• 토지 및 건물 등기권리증
• 인감증명서(인감도장 포함) 또는 본인서명사실확인서(최근 3개월 이내 발급분)
• 주민등록등본 및 대상물건지 소재 전입세대 열람내역(동거인 포함)
• 재직 및 소득증빙서류
• 기타 추가 필요서류 (매매계약서, 규제지역 소재 주택담보대출 신청시 준비서류 등)

 

 

 

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