계속되는 금리 인상에 상대적으로 경제력이 약한 청년 세대들의 불안감은 커져만 가고 있습니다. 현재 정부에서는 이러한 청년들을 위해 다양한 제도를 운영 중에 있습니다.
그중에서도 청년 버팀목 전세자금대출은 전세자금이 부족한 청년들에게 청년전용 버팀목 전세자금을 비교적 낮은 금리로 대출해주는 제도로써 많은 청년들에게 주목받고 있습니다.
오늘은 청년 버팀목 전세자금대출 조건에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
청년 버팀목 전세자금대출이란?
먼저 청년 버팀목 전세자금대출이란 주택 도시 기금에서 운영하고 있는 대출 제도 중에서도 청년 전용 전세자금대출을 말합니다. 즉 청년들이 이자를 저렴하게 전·월세 자금을 지원받아볼 수 있는 대출상품입니다.
이는 말 그대로 청년을 대상으로 하며 몇 가지 조건에만 충족한다면 전세자금을 1~2% 낮은 금리로 최대 7천만 원 까지 이용해보실 수 있습니다.
청년 버팀목 전세자금대출 조건
청년 버팀목 전세자금대출 신청을 위해서는 우선, 만 19세 이상 34세 미만의 청년이어야 하며 아래의 조건을 함께 충족하셔야 합니다.
- 세대주 또는 예비 세대주: 대출 접수일 현재 만 19세 이상 만 34세 이하의 세대주
- 계약: 주택 임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
- 무주택: 세대주를 포함한 세대원 전원 무주택인 자
- 대상 주택 전용면적: 85m² 이하, 단 셰어하우스라면 면적 제한 없음
- 소득: 개인 또는 부부합산 소득 5천만 원 이하
- 재산: 순자산가액 3.25억 원 이하
- 공공임대주택: 대출 접수일 현재 공공임대 주택에 입주하고 있는 경우 불가
- 중복 대출 금지: 주택도시 기금 대출, 은행재원 전세자금 대출 및 주택 담보대출 미이용자
- 신용도: 아래 요건을 모두 충족하는 자
※ 신청인이 한국 신용 정보원 '신용정보관리규약'에서 정하는 아래 신용정보 및 해제 정보가 남아있으면 대출 불가
1) 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보
2) 금융질서문란 정보, 공공기록정보, 특수기록정보
3) 신용회복 지원 등록정보
청년 버팀목 전세자금대출 - 금리 한도 기간
- 대출금리: 연 1.5% ~ 2.1%
- 대출한도: 최대 7천만 원 이내 (임차보증금의 80% 이내)
- 대출기간: 최초 2년(4회 연장, 최장 10년 이용 가능)
- 상환방법: 일시상환 또는 혼합상환 가능
이처럼 금리는 연 1.5% ~ 2.1%의 비교적 낮은 저금리로 이용이 가능하며 한도는 임차 보증금의 80% 이내에서 최대 7천만 원까지 지원받으실 수 있습니다.
또한 대출기간은 최초 2년으로 설정되며 총 4회 연장이 가능하고 최장 10년까지 이용을 하실 수 있습니다.
청년 버팀목 전세자금대출 우대금리
금리우대 항목과 추가 우대금리 항목은 아래와 같이 상세하게 설정되어 있습니다.
| 부부합산 연소득 | 임차보증금 |
| 1억원 이하 | |
| ~ 2천만 원 이하 | 1.5% |
| 2천만 원 초과 ~ 4천만 원 이하 | 1.8% |
| 4천만 원 초과 ~ 6천만 원 이하 | 2.1% |
금리우대 (중복 적용 불가)
- 연소득 4천만 원 이하 기초생활수급자·차상위계층 연 1.0% p
- 연소득 5천만 원 이하 한부모가구 연 1.0% p
- 장애인·노인부양·다문화·고령자 가구 연 0.2% p
추가 우대금리(1번, 2번, 3번 중복 가능)
- 주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2% p
- 부동산 전자계약 체결(2022.12.31. 신규 접수분까지) 연 0.1% p
- 다자녀가구 연 0.7% p, 2자녀 가구 연 0.5%, 1자녀 가구 연 0.3% p
- 청년 가구(만 25세 미만, 전용면적 60m²이하, 보증금 7천만 원 이하, 대출금 5천만 원 이하 단독세대주) 연 0.3% p
청년 버팀목 전세자금대출 신청방법
1. 우리은행 / 기업은행 / 국민은행 / 신한은행 / 농협은행에서 청년 버팀목 전세자금대출을 취급하고 있으니, 해당 콜센터에서 상담을 통해 본인이 대출조건에 해당하는지를 확인해주셔야 합니다.
2. 다음으로 대상 주택에 주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불합니다.
3. 마지막으로 해당 주택이 있는 지역의 기금 수탁 은행을 방문하여 신청을 해주시면 됩니다.
필요서류로는 신분증, 주민등록등본, 건강보험자격득실 확인서, 재직증명서, 소득금액 증명원, 확정일자부 임대차 계약서 등이 필요합니다.
상담을 통해 미리 필요서류를 준비해 두시고 은행을 통해 제출하시면 됩니다.
