청년 전세자금대출 조건 확인
오늘은 청년 전세자금대출 조건에
대해서 알아보려 합니다.
최근 내 집 마련을 위하여
노력하는 연령대가 점차
더 어려지고 있습니다.
현실적으로 사회 초년생은
부모님의 도움 없이는 부동산을
매매하는 게 불가능에 가깝기 때문에
대부분의 청년들은 월세나
전세로 계약을 하게 됩니다.
이때 전세자금이 부족한
청년들에게 혜택이 있는
대출을 소개해드릴까 합니다.
청년 전세자금대출은
전세자금이 부족하여 내 집 마련이
어려운 청년들에게 전세자금을
대출해주는 제도입니다.
그럼 청년 전세자금대출 조건,
대상, 금리, 신청방법에
대해서 살펴보겠습니다.
목차
1. 청년 전세자금대출이란?
2. 청년 전세자금대출 대상
3. 청년 전세자금대출 신청 조건
4. 청년 전세자금대출 한도
5. 청년 전세자금대출 금리
6. 청년 전세자금대출 신청방법
7. 청년 전세자금대출 필요서류
1. 청년 전세자금대출이란?
청년 전세자금대출이란
정부 지원 전세자금 사업으로써
주택도시 보증 공사가 제공하고
주택도시 기금 수탁은행을 통해
전세자금 용도로 대출을
받을 수 있는 금융 상품입니다.
이 상품 같은 경우 금리가
굉장히 낮기 때문에 이자가
부담스럽고 빠듯하게 생활하는
서민과 청년들의 주거안정을
도모하기 위해 도움이 될 만한
전세자금 상품이라 불리기도 합니다.
2. 청년 전세자금대출 대상
부부합산 연소득 5천만 원 이하,
순자산가액 3.25억 원 이하
무주택 세대주입니다.
(만 19세 이상~만 34세 이하의 세대주)
이 외에도 아래 조건을
모두 충족해야 합니다.
3. 청년 전세자금대출 신청 조건
▶주택임대차 계약을 체결하고
임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
▶대출 접수일 현재 만 19세 이상
만 34세 이하로 세대주
▶세대주를 포함한 세대원
전원이 무주택인 자
▶주택도시 기금 대출, 은행재원
전세자금 대출 및 주택담보대출 미이용자
▶대출신청인과 배우자의
합산 총소득이 5천만 원 이하인자.
단, 신혼가구, 혁신도시 이전
공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는
재개발 구역 내 세입자, 다자녀가구,
2자녀 가구인 경우 6천만 원 이하인 자
▶대출신청인 및 배우자의 합산
순자산 가액이 통계청에서 발표하는
최근년도 가계금융복지조사의
'소득 5 분위별 자산 및 부채 현황' 중
소득 3 분위 전체 가구 평균값 이하인 자
▶부도, 연체, 등이 없어야 함
▶대출 접수일 현재 공공임대주택에
입주하고 있는 경우 불가함.
4. 청년 전세자금대출 한도
호당 대출한도 -7천만 원 이하
소요자금에 대한 대출비율(신규계약):
전세금액의 80% 이내
소요자금에 대한 대출비용(갱신계약):
증액금액 이내에서 증액 후
총보증금의 80% 이내
| 연간소득 | 연간인정소득 |
| 무소득자(15백만원 이하자 포함) | 45백만원 |
| 15백만원 초과 20백만원 이하 | 연간소득 x 3.5 |
| 20백만원 초과 | 연간소득x4.0 |
*1년 미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만 원 이하로 제한될 수 있음
5. 청년 전세자금대출 금리
*청년 전세자금대출 금리는
아래 표와 같습니다.
| 부부합산 연소득 | 임차보증금 |
| 1억원 이하 | |
| ~2천만원 이하 | 1.5% |
| 2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 | 1.8% |
| 4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 | 2.1% |
금리우대
▶4천만 원 이하 기초생활수급권자,
차상위 게층 연 1.0% P
▶연소득 5천만 원 이하
한부모가구 연 1.0% P
▶장애인, 노인부양, 다문화,
고령자 가구 연 2.0% P
*대출금은 임대인 계좌에 입금됩니다.
6. 청년 전세자금대출 신청방법
임대차계약서상 잔금지급일과
주민등록등본상
전입일 중 빠른 날로부터
3개월 이내까지 신청
계약갱신의 경우에는
계약 갱신일(월세에서 전세로
전환 계약한 경우에는 전환일)
로부터 3개월 이내에 신청
청년 전세자금대출
신청방법은 온라인 신청과
오프라인 신청이 있습니다.
온라인 신청
기금e든든 홈페이지에서
신청 가능합니다.
오프라인 신청
기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민,
농협, 기업은행에서 가능합니다.
7. 청년 전세자금대출 필요서류
청년 전세자금대출을
신청하기 위한 필요서류입니다.
본인 확인을 위한
주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1
대상자 확인을 위한
주민등록등본
재직 및 사업영위 확인을 위한
건강보험자격득실 확인서
소득확인을 위한
소득 구분별 서류-근로소득,
사업소득, 연금소득, 기타 소득, 무소득
주택 관련 확인을 위한
확정일자부 임대차 계약서 사본,
임차주택 건물 등기사항 전부증명서
기타 확인을 위한
보증자격 확인서류, 담보제공 서류
