버팀목 전세자금대출 조건
이번 시간에는 버팀목 전세자금대출
조건에 대해서 알아보려 합니다.
요즘 내 집 마련의 꿈은
어른들만의 이야기가 아닙니다.
매달 월세를 내는 것보단
전세를 통하여 이자를
아낄 수 있기 때문에
실제로 보금자리에 대하여
알아보는 청년들이
늘어나고 있는 추세입니다.
현재 정부에서는 청년들을 위한
다양한 제도를 운영 중에 있습니다.
그중 하나인 버팀목 전세자금대출
조건을 알아두신다면 적절한 기회를
잡아보실 수 있을 것입니다.
그럼 버팀목 전세자금대출 조건에
대하여 알아보도록 하겠습니다.
목차
1. 버팀목 전세자금대출
2. 버팀목 전세자금대출 대상
3. 버팀목 전세자금대출 조건
4. 버팀목 전세자금대출 이용 기간
5. 버팀목 전세자금대출 신청시기
6. 버팀목 전세자금대출 조건 한도
7. 버팀목 전세자금대출 금리
8. 버팀목 전세자금대출 우대 금리
9. 버팀목 전세자금대출 상환방법
10. 버팀목 전세자금대출 필요서류
버팀목 전세자금대출
버팀목 전세자금대출이란
자금이 부족할 수 있는 연령층을
대상으로 주택도시 기금에서
진행하는 대출 상품입니다.
조건과 대상에 해당되어야
신청할 수 있으며 한도가
7천만 원이기에 당장에
전세자금을 확보하기 힘드신
분들에게 큰 도움이 될 것입니다.
버팀목 전세자금대출 대상
버팀목 전세자금대출 대상은
부부합산 연소득이 5천만 원 이하에
해당하며 순자산가액이 3.25억 원
이하로 무주택 세대주여야
대상에 해당하게 됩니다.
이에 예비 세대주도 포함되며
만 19세 이상부터 만 34세 이하의
세대주여야 합니다.
연 1.5 프로 내지 1.2프로 금리에
한도는 7천만 원 이내이며
임차보증금의 80%
이내라고 할 수 있습니다.
대출 기간은 최초 2년으로
4회 연장할 수 있으며
최장 10년까지 이용 가능합니다.
버팀목 전세자금대출 조건
청년 버팀목 전세자금대출 조건에
해당하기 위해서 아래의 요건을
모두 충족해야 신청할 수 있습니다.
1. 임대차 계약을 체결 후 이에 대한
보증금을 5% 이상 지불해야 합니다.
2. 접수일을 기준으로 현재 만 19세
이상부터 34세 이하의 세대주
무주택 요건으로 세대 전원이
무주택자여야 합니다.
3. 연체나 부도 등으로 신용도에
하자가 없아야 하며 대출 접수일을
기준으로 공공임대주택에
거주하는 분들은 불가능합니다.
4. 중복대출을 금지하기 위하여
기존 주택담보 상품 또는
은행재원 전세자금 상품,
주택도시 기금 상품 등을 이용한
사람은 불가능하니
참고하시길 바랍니다.
버팀목 전세자금대출 이용 기간
이용기간은 4회 연장하여
최장 10년까지 가능합니다.
주택도시 보증 공사 전세금
안심대출 보증서는
최대 2년 1개월입니다.
최장 10년 이용하고 난 다음에는
미성년 자녀 1명당
2년이 추가로 가능하여
20년까지도 연장이 가능합니다.
버팀목 전세자금대출 신청시기
버팀목 전세자금대출 신청시기는
계약서상 3개월 내
신청하는 것이 조건입니다.
이때 전입일 또는 잔금일 중
빠른 날이 기준입니다.
계약갱신을 하시는 경우라면
갱신일로부터 3개월 이내에
신청하는 것으로 보시면 됩니다.
버팀목 전세자금대출 조건 한도
버팀목 전세자금대출 조건 한도는
다음 말씀드리는 것 중 작은
금액으로 체크하시면 됩니다.
호당 대출한도는 7천만 원 이하이며
소요자금에 대한 비율로 보면
신규계약은 80% 이내,
갱신계약의 경우 증액 금액 안에서
오른 후 금액의 총보증금의
80% 이내여야 합니다.
이때 금액은 임대인의 계좌에
입금하는 것을 원칙으로 합니다.
버팀목 전세자금대출 금리
전세자금대출 금리는
부부합산 연소득에 따라서
다르게 적용되고 있기 때문에
이에 대해서 꼭 확인을
해보셔야 합니다.
임차보증금이 1억 원 이하라는
기준을 두고 본다면 연소득이
2천만 원 이하일 경우 1.5%이며
연소득이 2천만원 초과,
4천만 원 이하일 경우 1.8%입니다.
4천만 원을 초과하여 6천만 원
이하라면 2.1%가 적용됩니다.
단 재작년 2020년 기준
5월 8일~8월 9일 기간 접수된
우대금리 계좌라면 변경 전
기준금리인 1.8%~2.4%까지 적용됩니다.
버팀목 전세자금대출 우대 금리
금리 우대는 중복 적용이 불가능하며
연소득에 따라 다르게 됩니다.
먼저 연소득 4천만 원 이하의
차상위 계층 및 수급권자
는 1% 우대가 있습니다.
5천만 원 이하의 한부모 가구
또한 연 1%, 노인부양 가구,
다문화, 고령자의 경우는 연 0.2프로
까지 우대를 받을 수 있습니다.
추가적으로 적용되는
우대금리로는 성실납부자에게 연 0.2%,
전자계약 체결을 하는 사람에게 0.1%,
다자녀가구 역시 우대금리가 적용됩니다.
청년 가구는 만 25세 미만이어야 하며
보증금 7천만 원 이하,
대출금은 5천만 원 이하,
전용면적 60제곱미터 이하로
단독 세대주의 경우 0.3%
우대금리가 적용됩니다.
버팀목 전세자금대출 상환방법
상환방법은 일시상환을 하거나
혼합상환을 할 수 있습니다.
두 가지 중 편한 방법으로
진행하실 수 있습니다.
버팀목 전세자금대출 필요서류
1. 본인 확인을 위하여 주민등록증과
운전면허증, 여권 중 하나는
반드시 필요합니다.
2. 대상자 확인을 위하여
주민등록등본이 있어야 하며
이는 합가 기간을 확인하기 위해
필요한 것으로 단독세대주 또는
배우자 분리 세대의 경우
가족관계 증명원이 필요합니다.
3. 배우자가 외국인이거나
재외국민, 외국국적 동포라면
외국인등록증 또는
국내거소신고사실증명이 필요합니다.
4. 결혼 예정이라면 예식장 계약서나
청첩장이 있어야 합니다.
5. 재직 및 사업영위 확인을 위하여
건강보험자격득실 확인서도
제출해야 합니다.
6. 근로소득으로 필요할 경우
사업자등록증이 첨부된
재직증명서가 필요하며 사업소득이라면
사업자등록증이 필요합니다.
만약 위와 같은 방법으로
불가능할 경우 위촉증명서,
경력증명서, 고용계약서 등
유사한 형태의 계약서를
제출하시면 됩니다.
